تبیان، دستیار زندگی

چرا باید اطلاعات مسکن خود را ثبت کنیم؟

آیا مزایای ثبت اطلاعات مسکن را می‌دانید؟ تا دیر نشده است به سایت سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.Mrud.ir مراجعه نمایید.
عکس نویسنده
عکس نویسنده
نویسنده : علی حجتی نیا
بازدید :
زمان تقریبی مطالعه :

 

آذر ۹۹ قانون مالیات بر واحدهای خالی به تصویب مجلس رسید. دی ماه ۹۹ رییس جمهور این قانون را برای اجرا ابلاغ کرد. هدف اصلی از اجرای این قانون افزایش عرضه مسکن و گسترش عدالت مالیاتی عنوان شد. اجرای این قانون در کشورهای توسعه یافته نظیر آمریکا، کانادا و استرالیا دستاورد های مطلوبی داشته و  موجب تعادل در بازار مسکن شده است.
به موجب قانون مصوب مجلس شورای اسلامی واحد های مسکونی در شهرهایی با جمعیت بیش از ۱۰۰ هزار نفر اگر بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند به عنوان واحد خالی تلقی می شوند.
مشمولان این قانون به ازای هر ماه موظف به پرداخت مالیات معادل مالیات بر اجاره به این ترتیب خواهند بود.
سال اول:۶ برابر مالیات متعلقه
سال دوم: ۱۲ برابر مالیات متعلقه
سال سوم به بعد: ۱۸ برابر مالیات متعلقه
در این قانون استثناهایی در نظر گرفته شده است.
مالکان واحد های مسکونی در شهر های زیر ۱۰۰ هزار نفر به شرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک معاف از مالیات هستند
خانه تعطیلاتی در شهری به غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی خانوار از پرداخت مالیات معاف است.
واحد مسکونی محل اشتغال صاحبان صنوف، مشاغل از جمله گردشگری و زیارتی و موسسات و شرکت های فعال معاف از مالیات می باشند.
کلیه مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اهم از شهری و روستایی موظند اطلاعات خود در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.  در صورت احراز تخلف مالک، جریمه ۲ برابری مالیات بر خانه های خالی برای وی اعمال خواهد شد.
پس از پایان مهلت خود اظهاری  تمامی خدمات عمومی بر اساس نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی در سامانه املاک و اسکان کشور ارائه می شود.
وزارت راه و شهرسازی چندین نوبت فرصت ثبت اطلاعات را تمدید کرده است.
برای ثبت اطلاعات باید به سایت سامانه املاک و اسکان کشور به نشانی amlak.mrud.ir مراجعه کرد.