اسناد و نوشته های حقوقی

اهداف یادگیری:

آشنایی با سند و انواع آن

آشنایی با ویژگی های هر یک از اسناد

سند چیست؟

نوشته ای است که از نظر حقوقی در مقام دعوی یا دفاع قابل استفاده باشد.

هریک از اسناد به تجاری و غیر تجاری تقسیم می شود.

اسناد تجاری عبارتند از : سفته، چک، برات و سهام، و

اسناد غیر تجاری عبارتند از : قول نامه، وکالت نامه، رهن و صلح.

اسناد تجاری همگی رسمی اند اما اسناد غیر تجاری از نظر اعتبار دو دسته اند : اسناد رسمی و اسناد عادی.

اسناد غیر تجاری مشروط به این که در ادارات ثبت اسناد و املاک و یا در دفتر اسناد رسمی یا توسط ماموران رسمی در حدود صلاحیت آنان و طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشند، رسمی تلقی می گردد.

برخی از اسناد رسمی عبارتند از : اسناد خرید و فروش، اجاره، صلح، وکالت، ضمانت، شرکت، وقف، وصیت، ازدواج، طلاق، استخدام، تعهد نامه و قول نامه.

هریک از این اسناد در صورت ثبت در دفتر اسناد رسمی و درستی تاریخ و امضا و تایید آن ها جزو اسناد رسمی حقوقی به شمار می رود.

اما چنان چه هر یک از این اسناد در دفتر اسناد رسمی ثبت نشود نوشته ای عادی محسوب می شود.

قول نامه چیست

نوشته ای است که امضاکنندگان آن قول به انجام رساندن معامله ای را با سند رسمی به یکدیگر می دهند.

قول نامه قسمت اول اصل معامله است و برای ضمانت قول نامه معمولا مبلغی پول به عنوان وجه الزام تعیین می کنند.

وکالت نامه چیست

هرگاه کسی بخواهد انجام امور حقوقی شخصی خود را به دیگری واگذار کند ، وکالت نامه ای نوشته می شود و با تعیین حدود اختیارات و شرایط، وکالت پذیر ( وکیل ) آن امور را انجام می دهد.

انواع وکالت نامه عبارتند از : خرید، فروش، فسخ، اجاره، اقامه ی دعوی، ازدواج، اقرار و تعهد.

گاهی وکالت نامه ها حالت سند عادی دارند اما اغلب جنبه ی رسمی دارند که حتما باید متن آنها در دفتر خانه ی اسناد رسمی ثبت شود.

اجاره نامه چیست

اجاره نامه معمولا برای تصرف مکانی در مدتی معلوم و با شرایط مورد پذیرش دو طرف انجام می پذیرد؛ مانند : اجاره ی ملک و خانه، مغازه، زمین زراعی، انبار و ...

استشهاد نامه چیست

در استشهاد نامه  از کسانی که از یک حادثه یا موضوع آگاهی دارند در خواست می شود اطلاعات خود را بنویسند و امضا کنند. کسی که به موضوعی شهادت می دهد در برابر شهادت خود مسئول است و در صورت لزوم باید در دادگاه حقیقت دانسته های خود را ثابت کند.

تعهد نامه چیست

یکی از اسناد رسمی است که بین دو نفر یا بیشتر منعقد می گردد و بر اساس آن دو طرف انجام دادن کاری را عهده دار می شوند.

صورت جلسه چیست

به ثبت خلاصه مذاکرات یک گروه، شورا، صنف در بخش های اداری و شرکت های خصوصی و نهاد های آموزشی صورت جلسه گفته می شود. مهم ترین مذاکرات، جلسات در صورت جلسه درج می شود و به امضای همه یا بیشتر شرکت کنندگان می رسد. صورت جلسه ها قابل استناد و دعوی هستند.

چنان چه بخواهیم ویژگی مشترک این اسناد را بیان کنیم باید بگوییم :

مرکز یادگیری سایت تبیان

تهیه: فاطمه شیرزاده - تنظیم: داودی