خرید خانه و مساله خمس آن

در این مقاله در خصوص خمس كه بازار آن گاهی در بین جوانان بطور عموم و در بین دانشجویان بالخصوص  نسبت به برخی بزرگترهای وابسته  و دلبسته به دنیا  داغتر است ، نكاتی   را تقدیم شما می نماییم .

مشاور دانا: سلام خانم شهیدی. خوبی؟

دانشجو: سلام خانم دکتر ممنون. شما چطوری؟

-  الحمدلله  خوبم. چرا کمتر به ما سر می‌زنی؟ دیگه سوال های شما تمام شده؟

-  خیر خانم، كسالتی داشتم ولی بهتر شدم.

-  چه شده بود عزیزم؟

-  راستش الان نزد شما آمدم که سؤالی را بپرسم. سرماخوردگی شدید داشتم به طوری که یك امتحان را هم ندادم و حذف پزشكی كردم.

- ان شاء الله جبران می شود. حذف پزشكی كه نمره معدلت را پایین نمی آورد؟

- نه شکر خدا و الا اگر شده با آمبولانس می آمدم تا معدلم پایین نیاید .

- خب نگفتی چه سوالی داری؟ در خدمتم .

- خانم شنیده ام برخی مراجع می گویند باید خمس خانه را هم بدهیم؟

- بله . البته شرایطی دارد . شما خانه دار شده اید؟

- ما نه خانم اما خانم برادرم خانه خریده است .

- خانم جوادی؟

- بله .

- خب مبارك است ان شاء الله .

- البته با كلی زحمت در طرح "خرید اقساطی خانه دانشجویی" شركت كرده و الان هم خودشان مستاجرند .

- چرا ؟ یعنی چه؟

- یعنی در خوابگاه دانشجویی اند .

- خوابگاه متاهلی؟

- بله، برای خرید خانه مجبور شده همان خانه را رهن بدهد تا بتواند با پولش خانه را بخرد .

- شوهرش هم (برادر شما) خانه دارد؟

- بله خانم. البته شوهرش هم عینا همین كار را كرده یعنی برای خرید خانه مجبور شده همان خانه را رهن بدهد تا بتواند با پولش خانه را بخرد .

- عجب، دو تا خانه دارند و هر دو را رهن داده اند؟!

- بله بخاطر نیاز به پول رهنش و الا نمی توانند خانه بخرند .

-خب، موضوع روشن شد؛ شبیه این مورد را استفتاء كرده اند. جوابش این است كه غالبا خمس خانه برای خانم برادر شما واجب است.

- اگر نتواند بدهد چه؟

-  اگر الان نمی تواند بدهد باید با مراجعه به نماینده مرجعش فرصت بگیرد یا اقساطی كند. عین استفتاء را هم می زنم به تابلو . مقلد كدام مرجع هست؟

- نمی دانم خانم .

- باز یادت رفت بپرسی؟

- بله شرمنده  .

- عیب ندارد. خوب به تابلو دقت كن.

-  چشم، خیلی ممنون خانم.

-  خواهش می‌کنم نگران نباش. سعی کن بیشتر توسل به اهل بیت(علیهم السلام) داشته باشی .

متن استقتاء:

حضرت آیت الله خامنه ای (دام ظله)

اگر از درآمد كسب تهیه شده و زاید(اضافه) بر نیاز عرفی(معمولی) باشد متعلق خمس است.

حضرت آیت الله مكارم شیرازی(دام ظله)

در صورتی كه آن خانه مورد نیاز مسكونی زن نباشد خمس دارد.

حضرت آیت الله سیستانی (دام ظله)

اگر به خانه نیاز داشته باشد و نتواند در خانه شوهر زندگی كند خمس ندارد.

حضرت آیت الله فاضل لنکرانی (ره)

بلی مگر اینكه عرفاً به آن خانه نیاز داشته باشد.

حضرت آیت الله بهجت (ره)

بله تعلق می گیرد.

حضرت آیت الله صافی(دام ظله)

در فرض سوال خمس واجب است مگر اینكه خانه به عنوان سهم الارث به او رسیده باشد .

منابع و مآخذ

مسایل جدید از دیدگاه علما و مراجع تقلید. گردآورنده: سیدمحسن محمودی، انتشارات علمی فرهنگی صاحب الزمان(عج) مجموعه چهار جلدی، قم  .

توضیح المسایل امام خمینی (ره)

اجوبة الاستفتاءات، مقام معظم رهبرى،

استفتاءات آیت‏الله سیستانى، Sistani.org

توضیح المسایل آیت‏الله وحید خراسانی

جامع المسائل آیة‏الله فاضل لنكرانى، ج 1، ج 2،

استفتاءات، ج 2،  آیت‏الله نورى،

توضیح المسایل آیت‏الله صافى

توضیح المسایل آیت‏الله تبریزى

توضیح المسایل آیت‏الله بهجت