تبیان، دستیار زندگی
معنای سرقفلی و کفالت چیست؟
معنای سرقفلی و کفالت چیست؟
معنای سرقفلی و کفالت چیست؟
«سرقفلى»؛ عبارت است از: حقّ اولویّتى که مستأجر بر ملک پیدا می کند در مقابل پولى که به مالک در اوّلِ کار می پردازد و مطابق آن، مستأجرى که سرقفلى پرداخته در اجاره کردن آن ملک، از دیگران اولویّت دارد. گفتنی است؛ این پول غیر از کرایه دکّان یا خانه و امثال آن
حکم عدم تعیین وقت برای اجاره منزل
حکم عدم تعیین وقت برای اجاره منزل
حکم عدم تعیین وقت برای اجاره منزل
در برخی از کشورها مثل آذربایجان، عرف این طور است که اگر خانه ای را اجاره کنیم در اغلب اوقات پول اجاره را معین می کنیم، ولی وقت را معین نمی کنیم. به عنوان مثال صاحب ملک می گوید من خانه را دویست منات اجاره می دهم هر مدت زمان می خواهی بمان. حکم شرعی آن
مورد اجاره در دست مستاجر امانت است
مورد اجاره در دست مستاجر امانت است
مورد اجاره در دست مستاجر امانت است
مالی را كه اجاره می دهند چند شرط دارد: 1) معین باشد. 2) مستأجر آن را ببیند، یا كسی كه آن را اجاره می دهد طوری خصوصیات آن را بگوید كه كاملاً معلوم باشد. 3) تحویل دادن آن ممكن باشد. 4) آن مال به واسطه ی استفاده كردن از بین نرود. 5) استفاده كردن از آن مال مم