هزینه مشاعات ساختمان چگونه محاسبه می‌شود؟
جالب است بدانید که آپارتمان‌نشینی از سال 1340 در ایران توسعه‌یافته است و از آنجایی که افراد با قوانین آپارتمان‌نشینی آشنا نبودند قانون‌گذار، قانون تملک آپارتمان‌ها را در سال 1343 به تصویب رساند و در 27 ماده به راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات آپارتمان‌نشینی پرداخته است. اکنون با وجود آن که 58 سال از زندگی در آپارتمان‌ها می گذرد اما همچنان عده‌ای از ساکنین بر سر هزینه‌های ساختمان با یکدیگر مناقشه و جروبحث دارند؛ ما در این مقاله به راهکارهای قانونی برای رفع و رجوع این‌گونه مشکلات می‌پردازیم.
زنانی که از نفقه محروم می شوند
مطابق اصول اسلام و قانون ایران، نفقه زن بر عهده شوهر است. ماده 1107 قانون مدنی نفقه را این‌گونه توصیف می‌کند که نفقه شامل مسکن، لباس، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به‌واسطه نقصان یا مرض است؛ حال اگر مردی از تأمین مخارج زندگی و دادن نفقه به زن خودداری نمایید، چه راه‌هایی برای مطالبه نفقه وجود دارد؟ آیا مرد تحت هر شرایطی ملزم به پرداخت است؟
قوانینی برای فرزندان به دنیا نیامده
سقط‌جنین در مواردی راه درمان و مسیری برای نجات جان یک انسان معرفی می‌شود، اما نباید از جنبه دیگر آن که رنگ و بوی جرم دارد غفلت کرد. جرمی که علاوه بر دیه، مجازات تعزیری نیز برای آن پیش بینی شده است.
بعد از طلاق چگونه نام همسر را از شناسنامه حذف کنیم؟
حذف نام همسر از شناسنامه دغدغه خیلی از زنان و مردانی است که طلاق گرفته‌اند و نمی‌خواهند از همسر سابق نامی در شناسنامه‌شان باشد اما مقررات قانونی تحت شرایط خاصی به افراد اجازه می‌دهد تا نام همسر اول را از شناسنامه حذف کنند.
با کم و زیاد شدن مساحت ملک چه باید کرد؟
در خرید ملک، چیزی که مبنای محاسبهی قیمت قرار می‌گیرد، متراژ است؛ یعنی فروشنده‌ی ملک، آن را با ابعاد معین به خریداران پیشنهاد می‌دهد. چون ابعاد ملک نقش مهمی در زمینه‌ی جلب نظر خریداران دارد و جزو کلیدی‌ترین موضوعات مد نظر آنها در انتخاب ملک است؛ بنابراین، باید دقت کافی برای دقیق بودن مساحت ملک شود.
سند عادی چگونه لازم الاجرا می‌شود؟
اسناد رسمی، لازم‌الاجرا هستند و این بدان معناست که بدون مراجعه به دادگاه، می‌توان اجرای مفاد آن را از مراجع ویژه خواست. در نتیجه اجراییه صادره از این مراکز نه تنها ارزش کمتری از حکم دادگاه ندارد که مانند آنها نیز باید اجرا شود.
باور‌های غلط حقوقی و قضایی در مورد احضار
معمولاً اگر ادعای وقوع جرمی مطرح شود و بعد از بررسی و تحقیقات بازپرس دلیل کافی برای وقوع بزه و انتساب آن به متهم، وجود داشته باشد، بازپرس اقدام به احضار متهم می‌نماید و بعد از حضور ممکن است تامین کیفری گرفته شود؛ و منظور از گرفتن تامین کیفری این است که متهم باید کفیل (ضامن) یا وثیقه‌ای معرفی نماید والا بازداشت خواهد شد.
شرایط قانونی و پیامد‌های حقوقی ضمانت
اگرچه عقد ضمان بر سه طرف یعنی ضامن، مضمون‌عنه و مضمون‌له تاثیر می‌گذارد، اما این قرارداد بین دو طرف یعنی مضمون‌له و ضامن منعقد می‌شود بنابراین در انعقاد عقد ضمان، مضمون‌عنه یا کسی که از او ضمانت شده است، دخالتی ندارد. مدیون اصلی طرف عقد قرار نمی‌گیرد و انتقال دین به وسیله ضامن و مضمون‌له که طلبکار است، به عمل می‌آید.
قوانین مجازات جاسوسی رایانه‌ای
جاسوس در نگاه کلی، فردی است که به طور مخفی یا با مشخصات جعلی، به منطقه طرف مقابل نفوذ کرده و سعی در کسب اطلاعات امنیتی برای نیرو‌های خود دارد. اما منظور از جاسوسی رایانه‌ای چیست؟
افزایش زندانیان مهریه
افزایش شدید نرخ سکه در ماه‌های اخیر جدا از عوارض اقتصادی آن عوارض اجتماعی زیادی هم در بر داشته است، آمار‌ها نشان می‌دهد همزمان با به وجود آمدن این شرایط تقاضای طلاق افزایش یافته است و از سوی دیگر آمار زندانیان مهریه نیز رشد چشمگیری داشته است. این موضوع در روز‌های اخیر موجب ایجاد اختلاف نظر و تبادل انتقاد میان آیت‌الله مکارم شیرازی با آیت‌الله آملی لاریجانی رییس قوه قضائیه نیز بوده است.
آشنایی با رأی وحدت‌رویه و رای اصراری
در علم حقوق، منابعی که می‌توان از آنها قواعد و اصول حقوقی را استخراج کرد تا منشأ و مستند صدور آرای محاکم قرار بگیرند، عبارتند از: قانون، عرف و رویه قضایی.
قرارهای قاطع دعوا کدامند؟
قراری که دعوا را در حدود موضوع خود خاتمه دهد و دادرس با صدور آن به نوعی فارغ از رسیدگی می‌شود را قرار قاطع گویند. این نوع قرار‌ها بدون ورود به ماهیت دعوا صادر می‌گردد و پرونده را از دادگاه خارج می‌کند.
تهدید در فضای مجازی چگونه قابل پیگرد است؟
اگر کسی شما را در نرم افزارهای شبکه اجتماعی یا تلفن همراه یا ایمیل تهدید کرد، باید بدانید تمام این محتواها در دادگاه به عنوان دلیل از شما و علیه شخص تهدیدکننده پذیرفته خواهند شد.
تفاوت‌ها و شباهت‌های ازدواج موقت و دائم
در نظام حقوقی ایران، دو نوع ازدواج قانونی محسوب می شود؛ ازدواج دائم و ازدواج موقت، که در اصل احکام با یکدیگر مشترکند و اندک تفاوتی در بعضی موارد دارند و در این نوشتار سعی می شود نقاط تفاوت این دو نوع ازدواج را بررسی کرد.
کارفرما برای برخورد با متخلف چه وظایف قانونی دارد
یکی از موارد اخراج موجه کارگر، مطابق ماده ۲۷ قانون کار این است که کارگر در انجام وظایف خود کوتاهی کرده یا آیین‌نامه‌های انضباطی کارگاه را پس از تذکرات کتبی نقض کند.
کدام مجازات‌ها تعلیق می‌شوند
دادگاه صادرکننده حکم برای به‌کار گرفتن تعلیق اجرای مجازات محدودیت‌هایی دارد و پس از احراز بعضی از شرایط شکلی یا ماهوی، اختیار اجرای تعلیق مجازات را دارد.
مجازات نقدی و حبس برای متصرفان عدوانی
یکی از دلایل دست‌درازی موقوفه‌خواران به املاک وقفی، نداشتن سند ثبتی بود که از قرار معلوم به دلیل تحولاتی که در روند ثبت اسناد و الکترونیکی کردن آنها در یک سامانه جامع صورت گرفته، عملیات صدور اسناد ثبتی موقوفات به حداقل زمان ممکن رسیده است.
قانون سفته چیست؟
قوانین مربوط به انواع سفته در ایران کمتر شناخته شده است. در این مطلب با کلیه ضوابط سفته، نحوه وصول آن، مجازات تخلف، ضمانت بانکی و انواع سفته آشنا می شوید.
نحوه مطالبه مبلغ سفته را بدانیم!
حتما دیده اید سفته را در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه فروشی که بساط سیگار، سیم‌کارت اعتباری، شارژ موبایل و کارت اینترنت را پهن کرده است، می‌فروشند و این عبارت را که «سفته موجود است» خیلی جا‌ها دیده اید و لابد پیش خود فکر کرده اید، «عجب! سفته چه وسیله خوبی است که هرکس می‌تواند هرگاه اراده کند، آن را مثل نقل و نبات بخرد و کارش را راه بیندازد.»
آشنایی با جایگاه پناهندگان در قوانین بین المللی
اصطلاح «پناهنده»، «پناهندگان» و «پناهندگی» از جمله اصطلاحاتی است که در نظام حقوق بشر بسیار متداول بوده و به کرات مورد استفاده قرار گرفته است. با وجود آن که بسیاری از اصطلاحات حقوق بشری در اسناد حقوق بشر مورد تعریف قرار نگرفته‌اند، اما اصطلاح «پناهنده» و «پناهندگان» دارای معنی و مفهوم مشخصی در اسناد مربوط می‌باشند.
