بطلان قرارداد و دلایل باطل شدن آن
رخی مواقع یک قرارداد با رعایت تمامی شرایط منعقد میشود و پس از مدتی به خواست طرفین یا به علتی دیگر از بین میرود. هنگامی که قرارداد به خواست و ارادهی طرفین از بین برود، از آن به "فسخ قرارداد" تعبیر میشود اما هنگامی که قرارداد به حکم قانون از بین برود، به آن "انفساخ قرارداد" میگویند.
بازدید :
زمان تقریبی مطالعه :
تاریخ : دوشنبه 1397/04/04
انسانها ناتوان از آن هستند که بخواهند تمامی نیازهای خود را بهتنهایی تأمین کنند و همین ناتوانی موجب شده تا به دیگر همنوعان خود روی آورند و از طریق برقراری روابط اجتماعی، خلأهای زندگی خود را پر کنند. بدیهی است این روابط -که ممکن است مالی یا غیرمالی باشند- بدون وجود ضوابط و قواعد نمیتوانند دوام بیاورند.
ازاینرو به مرور زمان شاهد آن بودیم که این سبک زندگی، انسان و جوامع انسانی را به سمت تدوین قواعد و مقررات برای تنظیم بهتر این روابط سوق داد. در کنار این قواعد شاهد ظهور قالبهایی هستیم که روابط افراد در درون آنها تعریف میشود و یکی از شایعترین آنها، قرارداد یا معامله است.
اما در برخی مواقع به علت عدم رعایت قواعد و ضوابطی که در قانون پیشبینی شده است، به طور کلی یک قرارداد از ابتدا به وجود نمیآید. در واقع هنگامی که از باطل بودن قرارداد یا معاملهای سخن میگوییم، مقصودمان این است که بهطور کلی هیچ قراردادی شکل نگرفته و در نتیجه هیچیک از آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز بهوجود نمیآید.
در واقع هنگامی که گفته میشود «یک قرارداد باطل است»، مقصود این است که این قرارداد از ابتدا هم به وجود نیامده و گویا هیچ قراردادی در میان نبوده است؛ نه اینکه ابتدا و در یک بازهی زمانی به وجود آید و سپس از بین برود. قرارداد باطل از نظر قانونگذار وجود خارجی ندارد. باید توجه نمود که قرارداد باطل به هیچ عنوان و با هیچ اقدام بعدی نمیتواند تبدیل به قراردادی صحیح شود و از این رو گفته میشود که «قرارداد باطل همچون مُردهای است که نمیتوان آن را زنده کرد».
نکتهی قابل توجه آن است که عدم رعایت شرایط قانونی همیشه به بطلان قرارداد و معاملات منتهی نمیشود و گاهی ممکن است سرنوشت دیگری را برای قرارداد رقم بزند. برایناساس باید به این پرسش پاسخ داد که دقیقا در صورت وجود چه شرایطی میتوان گفت که یک قرارداد باطل است؟ در این بخش با توجه به آنچه در قانون مدنی ذکر شده است، به مواردی که موجب باطل بودن یک قرارداد میشوند اشاره خواهیم نمود.
۲. فقدان اهلیت
۳. نامشروع بودن جهت معامله
۴. معین بودن مورد معامله
در صورتی که یک قرارداد به صورت صحیح واقع شود، تمامی آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز به صورت کامل ایجاد میشود و پس از آن برای طرفین حقوق و تکالیف خاصی بهوجود میآید. در نتیجه اگر هریک از آنها به تکالیف خود در مقابل طرف دیگر عمل نکند، شخصی که متضرر شده است میتواند به دادگاه مراجعه کند و با استناد به قرارداد از محکمه بخواهد که طرف قرارداد را مجبور به انجام تعهدات قراردادی خود کند. در صورتی که یک قرارداد باطل باشد، این وضعیت جریان نخواهد داشت.
در این حالت آثار اصلی و به تَبَع آن، آثار فرعی قرارداد به وجود نمیآید و هیچیک از طرفین نمیتواند طرف دیگر را براساس آن قرارداد، به انجام تعهدات مربوط به قرارداد باطل وادار کند. بهعبارت بهتر قرارداد باطل قابل استناد در مقابل هیچ شخصی نیست و نمیتوان با استناد به آن ادعایی را مطرح یا در مراجع قضایی دعوایی را اقامه نمود.
منبع: وبسایت چطور
ازاینرو به مرور زمان شاهد آن بودیم که این سبک زندگی، انسان و جوامع انسانی را به سمت تدوین قواعد و مقررات برای تنظیم بهتر این روابط سوق داد. در کنار این قواعد شاهد ظهور قالبهایی هستیم که روابط افراد در درون آنها تعریف میشود و یکی از شایعترین آنها، قرارداد یا معامله است.
معنای بطلان قرارداد
هریک از قراردادها و معاملاتی که در قوانین پیشبینی شده است آثار خاصی دارد که برخی از این آثار، اصلی و برخی دیگر، فرعی هستند. افراد برای تحقق این آثار، چنین قراردادهایی را منعقد میکنند اما باید توجه کرد که برای بهوجود آمدن این آثار باید شرایط خاصی رعایت شود و در صورت عدم رعایت این شرایط، نمیتوان انتظار تحقق این آثار را داشت.در صورتی که یک قرارداد به صورت صحیح واقع شود، تمامی آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز به صورت کامل ایجاد میشود و پس از آن برای طرفین حقوق و تکالیف خاصی بهوجود میآید.
اما در برخی مواقع به علت عدم رعایت قواعد و ضوابطی که در قانون پیشبینی شده است، به طور کلی یک قرارداد از ابتدا به وجود نمیآید. در واقع هنگامی که از باطل بودن قرارداد یا معاملهای سخن میگوییم، مقصودمان این است که بهطور کلی هیچ قراردادی شکل نگرفته و در نتیجه هیچیک از آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز بهوجود نمیآید.
در واقع هنگامی که گفته میشود «یک قرارداد باطل است»، مقصود این است که این قرارداد از ابتدا هم به وجود نیامده و گویا هیچ قراردادی در میان نبوده است؛ نه اینکه ابتدا و در یک بازهی زمانی به وجود آید و سپس از بین برود. قرارداد باطل از نظر قانونگذار وجود خارجی ندارد. باید توجه نمود که قرارداد باطل به هیچ عنوان و با هیچ اقدام بعدی نمیتواند تبدیل به قراردادی صحیح شود و از این رو گفته میشود که «قرارداد باطل همچون مُردهای است که نمیتوان آن را زنده کرد».
موارد باطل بودن معاملات
هنگامی که یک قرارداد با رعایت تمامی قواعد و شرایط قانونی تشکیل میشود، طرفین میتوانند در صورت وجود مواردی که قانونگذار ذکر نموده است، آن را برهم بزنند یا در برخی موارد هم قرارداد بدون ارادهی طرفین و بهصورت خودکار برهم میخورد. حالت اول که با دخالت ارادهی طرفین تحقق پیدا میکند، «فسخ» نام دارد و به حالت دوم که در تحقق آن ارادهی طرفین هیچ دخالتی ندارد، «انفساخ» نامیده میشود. هریک از این دو حالت برای آنکه تحقق پیدا کنند، نیاز به شرایطی خاص دارند.نکتهی قابل توجه آن است که عدم رعایت شرایط قانونی همیشه به بطلان قرارداد و معاملات منتهی نمیشود و گاهی ممکن است سرنوشت دیگری را برای قرارداد رقم بزند. برایناساس باید به این پرسش پاسخ داد که دقیقا در صورت وجود چه شرایطی میتوان گفت که یک قرارداد باطل است؟ در این بخش با توجه به آنچه در قانون مدنی ذکر شده است، به مواردی که موجب باطل بودن یک قرارداد میشوند اشاره خواهیم نمود.
دلایل باطل بودن یک قرارداد
۱. فقدان قصد۲. فقدان اهلیت
۳. نامشروع بودن جهت معامله
۴. معین بودن مورد معامله
در صورتی که یک قرارداد به صورت صحیح واقع شود، تمامی آثار اصلی و فرعی مربوط به آن نیز به صورت کامل ایجاد میشود و پس از آن برای طرفین حقوق و تکالیف خاصی بهوجود میآید. در نتیجه اگر هریک از آنها به تکالیف خود در مقابل طرف دیگر عمل نکند، شخصی که متضرر شده است میتواند به دادگاه مراجعه کند و با استناد به قرارداد از محکمه بخواهد که طرف قرارداد را مجبور به انجام تعهدات قراردادی خود کند. در صورتی که یک قرارداد باطل باشد، این وضعیت جریان نخواهد داشت.
در این حالت آثار اصلی و به تَبَع آن، آثار فرعی قرارداد به وجود نمیآید و هیچیک از طرفین نمیتواند طرف دیگر را براساس آن قرارداد، به انجام تعهدات مربوط به قرارداد باطل وادار کند. بهعبارت بهتر قرارداد باطل قابل استناد در مقابل هیچ شخصی نیست و نمیتوان با استناد به آن ادعایی را مطرح یا در مراجع قضایی دعوایی را اقامه نمود.
منبع: وبسایت چطور