اجرای قانون پیش فروش ساختمان

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با بیان اینکه بیش از هزار سند پیش فروش ساختمان در استان ها صادر شده است، گفت: اجرای این قانون در تهران همچنان در انتظار صدور شناسنامه فنی ساختمان از سوی شهرداری است.

بخش حقوق تبیان

محمدرضا دشتی اردکانی درباره اجرای قانون پیش فروش ساختمان اظهار کرد: این قانون در برخی استان ها اجرا می شود و تا کنون بیش از هزار سند پیش فروش در استان ها صادر شده است.

وی با استناد به ماده 4 قانون پیش فروش ساحتمان که شناسنامه فنی ملک باید توسط شهرداری صادر شود، ادامه داد: این در حالی است که شهرداری تهران هنوز این کار را انجام نداده و هیچ یک از مناطق 22 گانه تهران شناسنامه فنی ساختمان صادر نکرده است.

رئیس کانون سردفتران و دفتریاران درباره اینکه آیا رایزنی هایی با شهرداری تهران توسط کانون انجام شده است یا نه گفت: تا کنون بارها و بارها با آنان نشست برگزار کرده و خودم با قالیباف شهردار تهران و با معاونان شهرداری صحبت کردم و به وزارت کشور و رئیس جمهوری حتی نامه نوشتم؛ اما تا کنون شهرداری اقدامی در این باره انجام نداده است.

دشتی اردکانی با تاکید براینکه این قانون یکی از قوانینی است که از جعل سند و فروش ساحتمان به چند نفر جلوگیری می کند، خاطرنشان کرد : با اجرای این قانون جلوی معاملات معارض گرفته می شود.

وی ادامه داد: بارها گفته ام یک خانواده با قصد تشکیل سرپناه، همه دارایی خود را برای خرید یک آپارتمان 50 متری می فروشد اما بعد از پیش خرید متوجه می شود آن ساختمان به چند نفر فروخته شده است؛ چون سند رسمی تنظیم نشده است. اما با تنظیم سند رسمی در پیش فروش ساختمان، امکان فروش به چند نفر وجود ندارد.

به گزارش ایرنا، آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان در 20 دیماه سال 89 در 25 ماده برای جلوگیری از فروش ساختمان به چند نفر مصوب شد؛ با وجود چندسال از تصویب این قانون، متاسفانه بدلیل صادر نشدن شناسنامه فنی ملک از سوی شهرداری، این قانون هنوز در تهران اجرایی نشده است.

منبع: ایرنا