موسسسه فرهنگی و اطلاع رسانی تبیان

واژه تغییر جنسیت در اصطلاح پزشکی با معنای لغوی و آن چه میان مردم شایع است تفاوت چندانی نداشته به گونه ای که زن به مرد و یا برعکس تبدیل گردد و نیز تبدیل خنثی و یا دو جنسی به یکی از مرد یا زن به معنای تغییر جنسیت است.

اموال جمع مال است و در لغت به معنی خواسته، املاک و اسباب، کالا و ثروت و هرچیزی که در تملک کسی باشد، گفته می شود. اموال غیر منقول در اصطلاح حقوقی به مالی گفته می شود که از جایی به جای دیگر قابل انتقال نباشد.

استیفا در لغت به معنی بهره جستن است و اصطلاح حقوقی و به ویژه در مباحث مربوط به منابع تعهد و ضمان قهری به معنی بهره مند شدن و انتفاع شخصی، بدون اتعقاد قرارداد و یا عقد از عمل دیگری، و یا از مال دیگری با اذن صاحب آن می باشد.

افلاس در لغت عبارت است از بی چیز شدن، نادار شدن، تنگدستی و بینوایی و ورشکستگی، افلاس در اصطلاح حقوقی عبارت است از صدور حکم دادگاه به اینکه اموال شخص کمتر از دیون اوست.

بیع در لغت به معنای داد و ستد و در اصطلاح حقوقی به معنای خرید و فروش است. محابات مصدر باب مفاعله، از ریشه ی حبو و در لغت به معنای یاری دادن، عطا کردن و بخشیدن به کسی بلاعوض آمده است.

آزادی مدنی در کلی ترین کاربرد به معنی آزادی فرد در عمل شخصی، تصرف در مال، عبادت و اعتقاد دینی و بیان عقیده است. به طوری که متضمن حق حمایت از افراد، هم در برابر مداخله حکومتی و هم در مداخله خصوصی باشد.

قرارداد یا عقد به توافق دو اراده ضروری در جهت ایجاد یک اثر حقوقی را گویند.به عبارت ساده تر هرگاه جهت به وجود آمدن یک اثر حقوقی همچون خرید(بیع)، اجاره و نظایر آن، نیاز به تلاقی و نراضی ضروری دو اراده باشد، عقد محقق می گردد.

اسقاط در لغت به معنای افکندن، انداختن، فرو آمدن، بر زمین افتادن، رفع و ازاله آمده است. در فقه به از اعتبار انداختن حقی اعم از مالی و یا غیر مالی اسقاط گفته می شود.

منظور از وجه التزام این است که هرگاه به علتی بیع قطعی انجام نشد این مبلغ به عنوان جریمه از طرفی که عدم انجام معامله مستند به عمل اوست اخذ و به طرف دیگر تعلق گیرد.

فلسفه ملغی الاثر شدن رای و لزوم تجدید عرض حال مصلحت مستاجر توسط قانون گذار به منظور تعیین حقوق کسب و پیشه و تجارت عادلانه و متناسب با نرخ روز بوده است.

ماده 771 ق.م رهن را عقدی تعریف کرده که به موجب آن مدیون مالی را برای وثیقه به داین می دهد، رهن دهنده را راهن و طرف دیگر را مرتهن می گویند و در ادامه مقرر داشته که قبض مرتهن بر مال مرهون شرط می باشد لیکن استمرار آن لازم نیست.

تنفیذ قرارداد عنوان کلی است که در خصوص هر نوع قرارداد که به صورت عادی بین طرفین تنطیم می شود مصداق خواهد داشت و لذا برای هر یک از عقود مختلفی که در قالب قراردادها عادی با موضوع بیع، رهن، صلح، هبه و غیره منعقد می شوند می توان دعوای مستقلی مطرح نمود.

همانطوری که هر شخص اسم معینی دارد باید برای انتظام امور زندگانی قضائی هم محل معینی داشته باشد زیرا اسم با اقامتگاه و احوال شخصی و اهلیت، عناصر متشکه شخصیت محسوب می شوند. بنابراین هر شخصی باید محل معینی که فرضا همیشه در آن مکان زیست می کند داشته باشد.

آیا یک مادر سالخورده که اموال بسیار دارد، می تواند اموال خود را بدون اطلاع سه فرزند پسرش به نام تک دخترش بزند؟ هر مالکی می تواند در ملک خود تصرفاتی از جمله تصرفات مالکانه انجام دهد.

خیار اسم مصدر باب اختیار است به معنای توانایی طرف معامله بر فسخ عقد حال می خواهیم از حق فسخ که در قانون مدنی بنام خیارات از آن نام برده شده است توضیحاتی دهیم.

در مواردی که در حقوق عرفی حق حبس وجود ندارد مانند حق حبس برای کرایه فضای استفاده نشده یا برای کرایه ایام معطلی یا خسارت توقف اضافی و حتی برای همه هزینه ها هر چه که باشد، ممکن است حق حبس به موجب قرارداد ایجاد شود.

قرابت یا خویشاوندی به رابطه ای گفته می شود که بین افراد برقرار است؛ به عنوان مثال، بین زن و شوهر یک نوع رابطه خویشاوندی و بین آنها با فرزندانشان یامیان خواهران و برادران با یکدیگر، رابطه ای دیگر برقرار است.

مدیر امور حقوقی و قراردادهای سازمان منطقه آزاد تجاری- صنعتی قشم گفت: بخشی از زمین های واگذار شده در این جزیره در سال های گذشته به ارزش تقریبی 13 هزار میلیارد ریال تعیین تکلیف و به دولت بازگردانده شد.

تقسیم قوانین به امری و تکمیلی، یک تقسیم بندی قانونی نیست، به دیگر سخن قانونگذار همزمان با وضع یک قانون، نسبت به امری بودن آن سخنی نمی گوید و این بر عهده دادرسان و حقوقدانان است که وصف قانون را از این نظر تشخیص دهند.

تولد هر انسانی ناشی از پیوند زناشویی زن و مردی است که در اصطلاح حقوقی به آن نسب گفته می شود. مبنای نسب قانونی، ازدواج زن و شوهر است. در حقیقت، نسب رابطه خونی و حقوقی است که پدر و مادر را به فرزندان آنها مربوط می کند.